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澳洲API房地產公會:換照認證課程

40年教史|最強校友團~西雪梨大學房地產有多厲害?

John Forrest 先生,畢業于1992年西雪梨大學的房地產估價學士。目前任職於房地產估價五大行之一的仲量聯行,職位:Global & Americas CEO, Corporate Solutions (全球和美洲CEO,企業解決方案)。他日常接觸的客戶有APPLE等各大世界500強公司,經常於雪梨,新加坡,紐約,芝加哥,三藩市等地工作。他送給學弟學妹們一句話:“You can dream it, you can do it.” 

西雪梨大學房地產專業校友Kim Wright 女士,任職于瑞士聯合銀行集團(United Bank of Switzerland,簡稱UBS)。職位Managing director,Gglobal Head of Real Estate Equities Research。她于1994年畢業于西雪梨大學的房地產學士。經常往返於香港,倫敦,雪梨等地,與世界各大地產公司的CEO, CFO進行房產投資,資產投資,專案開發等事務 

John White 先生,于1989至1991年就讀西雪梨大學的房地產學士。目前在香港工作,任職Property Manager(房地產經理人),管理遍佈全球的150億房產投資產品。他提到目前工作的知識,仍與當年在西雪梨大學所學到的依然息息相關 

老牌西雪梨大學房地產專業有多厲害?

1. 專業鼻祖:新州第一,全澳第二,最強校友團

40年的房地產專業,在業內口碑自然非常高,數十年間為澳大利亞培養了不少房地產方面的人才。很多人不懂這個行業,究竟畢業是做什麼,且看下列校友任職的各大公司,看完你會嚇一跳:

  • AMP Capital (安保資本,管理1200億美元),  
  • Charter Hall (查特霍爾集團,零售房地產信託),
  • Aliro Group (投資者,房產持有人,租戶的房產投資集團), 
  • UBS (瑞士聯合銀行集團, 歐洲最大的金融控股集團,遍佈全球金融中心), 
  • JLL (仲量聯行,澳洲房地產五大估價行之一,是唯一連續三年入選福布斯白金400強企業的房地產投資管理及服務公司), 
  • Goodman (嘉民集團,是澳洲最大的工業房地產投資信託公司之一,也是全球最大的工業地產基金管理人之一。主營物流地產,工業地產,在全球持有並開發和管理工業地產和商業物業), 
  • Valad Europe (歐洲多元化房地產投資,主營商業地產),
  • Arrow Property Investment (精品私人房產投資和發展工作,主營商業地產), 
  • Heitman (全球性房地產投資管理公司,所管理的資產高達 $364 億美元),
  • Cushman & Wakefield (戴德梁行,房地產五大估價行之一,其最有名股東之一是香港前特首梁振英,“梁”便取自梁振英), 
  • Rowe and Paterson (澳洲不動產管理和服務,與中估聯行CAA簽署了戰略合作框架協定)。

西雪梨大學校友,很多都在以上的世界房產巨頭和投資公司工作,可以說是最強校友團,盡在西雪梨大學房地產專業。

2. 專業講師:澳大利亞房地產協會 專業評估師

澳大利亞房地產協會(API),是整個房地產行業認證的專業機構。西雪梨大學的房地產專業的老師,大部分來自于API,均是行業內專業人員,經驗豐富,專業教學品質有保證。 

3. 專業認證:最短課程,最多專業資格認證

  • 房地產學士課程:3年完成,課程獲API認證
  • 房地產碩士課程:1年完成,課程獲API認證

其中西雪梨學士課程,獨攬六大API執照,畢業後就業路更寬廣:

  • Certified Practising Valuer 估價師資格證
  • Certified Asset Manager 資產管理人資格證
  • Certified Development Practitioner 專案開發人資格證
  • Certified Funds Manager 資金管理人資格證
  • Certified Commercial Property Manager 商業房產管理人資格證
  • Certified Property Practitioner  房地產從業者資格證

4.專業實習:實地測量估價,工作機會

西雪梨大學的房地產專業,開設相應的實習課程。Fleid Days實地考察,進行估價,會使用指定的儀器進行測試,並通過相關估價軟體進行計算。 

學房產專業:多金又可以申請M清單永居

1. ABOUT JOB 關於就業

很多同學和家長都會擔心一個問題,房地產估價到底在澳大利亞的就業如何?前景在哪裡?來看看下列澳大利亞政府對於房地產估價人才的需求 (資料來自joboutlook.gov.au)。

 房地產專業的同學,畢業後可從事Land Economists (土地經濟師) 或 Valuer(估價師),兩種工作均是澳大利亞中長期緊缺專業。上圖的資料,更好地顯示了全澳對於房產類人員的需求,上萬的崗位需求,預計到2022年,崗位需求高達12200個。除了澳洲本土,綜合本文開篇介紹的校友們精彩的工作背景,此類專業的工作機會,可以說是全球化的。

2. A BOUT LOCATION關於地區

並不是全部澳大利亞地區,都需要土地經濟師和房產估價師,那麼在哪些城市最需要呢? 

新南威爾斯州的土地經濟師和房地產估價師,工作機會排澳大利亞首位,占到全澳的32.3%。(上圖資料來自joboutlook.gov.au)。西雪梨大學地處新南威爾斯州的雪梨(Sydney),帕拉馬塔(Parramatta),穩占全澳第一大和第三大CBD城市, 西雪梨大學房地產估價,也是新南威爾斯州的第一家大學,就業優勢更加突顯。

3. ABOUT SALARY 關於薪酬

作為緊缺專業的土地經濟師和房產估價師,薪酬可以有多高? 

 

上圖所示,土地經濟師和房地產估價師的平均時薪收入約為澳元43.9(約合台幣1054)。如果按8小時工作制,週薪收入約為澳元1756 (約合台幣42144),如此類推,年薪收入約為澳元84288 (約合台幣20.9萬)。

再來下圖,擇自2018年4月澳大利亞最大求職網之一的seek.com.au的中高級房產估價經理招聘廣告,按經驗時長,給予該崗位年薪高達澳元15萬至20萬 (約合台幣360萬至480萬)。


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 英文好到如此,何愁畢不了業?何愁畢業後找不到工作?

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